Services de vente

Vendez avec confiance

Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Bénéficiez de notre expertise pour une transaction répondant à vos attentes, tant en termes de rapidité que de retour sur investissement.

Équipe Mary & Helen - Courtiers immobiliers

3 stratégies pour une vente réussie

Une bonne planification et des décisions éclairées sont essentielles pour éviter les erreurs fréquentes et assurer un processus fluide. Voici 3 stratégies clés pour maximiser vos chances de succès.

Vendre avec l'Équipe Mary & Helen

Préparer votre maison

Investir un peu dans des réparations et améliorations avant de vendre peut grandement augmenter la valeur perçue de votre maison. Une peinture fraîche, un désencombrement et un nettoyage minutieux sont essentiels pour attirer les acheteurs et maximiser votre prix de vente. Une fois que vous aurez fait votre part, nous organiserons la visite d’un photographe professionnel pour prendre des photos. Nous effectuerons également du home staging afin que votre propriété se démarque en ligne.

Appui d'un courtier

Avec plusieurs intervenants impliqués (notaires, courtiers, inspecteurs), une bonne coordination est essentielle. Votre courtier immobilier veille au respect des échéances et facilite les communications pour assurer des transactions fluides et sans stress. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus.

Vendre avant acheter ?

Vendre avant d’acheter vous donne plus de flexibilité. Cela évite d’avoir une double charge financière et vous permet de faire une offre sans condition de vente. Si vous avez besoin de temps pour trouver une nouvelle maison, des options comme une clause conditionnelle à l’achat ou un délai d’occupation prolongé peuvent être envisagées avant d’accepter une promesse d’achat sur votre propriété. Nous vous expliquerons toutes les options en détail afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.

Les erreurs à éviter pour vendre efficacement

Choisir le mauvais courtier ou prix

Assurez-vous de choisir un courtier en qui vous avez confiance, qui connaît bien le marché et qui dispose des outils nécessaires pour vendre efficacement votre maison. De plus, évitez de fixer un prix trop haut, car cela pourrait dissuader les acheteurs et rallonger inutilement la durée de la vente. Choisir l’équipe Mary & Helen représente une excellente décision pour s’entourer de courtiers qui possèdent des décennies de savoir-faire et de connaissance du marché.

Négliger la préparation de votre maison

L’apparence compte énormément ! Désencombrez, nettoyez et effectuez de petites réparations pour présenter une maison accueillante. Une première impression positive peut faire toute la différence pour un acheteur qui s’imagine déjà y vivre.

Mauvaise communication et préparation

Votre courtier doit utiliser des outils modernes pour promouvoir votre propriété efficacement sur les plateformes clés. Si vous planifiez l’achat d’une nouvelle propriété, il est important d’obtenir une préapprobation hypothécaire afin de bien comprendre vos limites financières. Si vous envisagez de vendre votre propriété, l’équipe Mary & Helen vous conseillera sur la meilleure façon de vous préparer à cette transaction et vous informera des documents requis.

Choisir l'Équipe Mary & Helen, un choix stratégique

Lorsque vient le moment de vendre votre propriété, il est essentiel de choisir un courtier immobilier compétent et de confiance. C’est là que l’équipe Mary & Helen entre en jeu. Bien que la commission représente un pourcentage du prix de vente, elle n’est payée qu’une fois la transaction finalisée chez le notaire. Ce montant reflète les services et les compétences du courtier, comme la mise en place d’un plan de commercialisation structuré, la gestion des visites, et des compétences en négociation pour maximiser votre prix de vente. Un courtier moins coûteux peut sembler attractif, mais s’il manque d’expérience, de disponibilité ou d’un plan marketing efficace, cela pourrait finalement réduire vos gains. L’équipe Mary & Helen sait exactement comment préparer votre propriété pour la mettre en valeur sur Centris/MLS et la présenter sous son meilleur jour. Elles proposent également des programmes d’assurance et des mesures de protection afin de rendre la transaction plus simple et sans tracas. Faites le choix de l’équipe Mary & Helen !